Achat Maison 8 pièces 215m² ROCHEGUDE 26790
420 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 41128-5613723
Description du bien
Au cœur d’un environnement privilégié, entourée de vignes et sans aucun vis-à-vis, cette authentique propriété de campagne offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et tranquillité.
Accord réussi entre un ancien corps de ferme rénové et une extension plus contemporaine, la maison développe environ 215 m² de surface totale, dont près de 190 m² habitables, sur un terrain d’environ 4 430 m².
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un petit salon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine, d’une suite parentale, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un WC indépendant.
À l’étage, cinq belles chambres profitent d’une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Une grande salle de bains avec douche complète l’espace nuit.
Véritable havre de paix, la propriété séduit par son calme absolu et ses extérieurs soignés. Une piscine avec terrasse couverte ainsi que plusieurs espaces de stockage.
La maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années : système de chauffage récent, installation électrique remise à niveau et raccordement au tout-à-l’égout.
Adaptée à tous les projets de vie, cette propriété peut aussi bien devenir une résidence principale familiale qu’une agréable maison de vacances. Ses volumes généreux et son potentiel d’évolution sauront répondre à de nombreuses envies.
À seulement quelques minutes du village et de ses commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et praticité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROCHEGUDE (26790)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2338 € TTC / an et 3164 € TTC / an
Non communiqué
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5 bis av Charles de Gaulle 84290 STE CECILE LES VIGNES