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Réf. 3049

Achat Maison 8 pièces 240m² VERT EN DROUAIS 28500

367 500 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

Ancienne bergerie du château pleine de charme, cette propriété de caractère bénéficie d'un superbe terrain arboré de 2 138 m2.
La maison principale offre une entrée, un WC indépendant, une cuisine équipée de plus de 20 m2 et un vaste salon-salle à manger de 67 m2 avec cheminée insert. Une chambre avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une pièce palière dessert une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres et salle d'eau avec WC.
La propriété comprend aussi une maison d'amis d'environ 50 m2(actuellement 2 grandes chambres), un garage de 30 m2 avec grenier, une cave et un atelier.
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur ainsi que des menuiseries en double vitrage.
Un bien rare alliant authenticité, beaux volumes et dépendances
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 060 EUR et 2 850 EUR, Année de référence 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    VERT EN DROUAIS (28500) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2021

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    CRITERES IMMOBILIER

    45 bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS 28410 BU

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