Achat Maison 5 pièces 81m² THAURON 23250
35 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 374
Description du bien
Maison en Pierre avec Grange sur 300 m2 de Terrain
Amoureux de l'authenticité et des beaux projets, venez découvrir cette maison en pierre pleine de cachet, édifiée sur une parcelle de 300 m2. Offrant de belles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec poêle à bois.( 11m2)
D'un salon convivial.(15m2)
D'une cuisine.( 8,4m2)
D'une salle d'eau pratique faisant également office de buanderie.( 6m2)
D'un WC indépendant.
À l'étage (L'espace nuit) : L'étage est séparé en deux espaces distincts, offrant la possibilité de créer 3 chambres au total (ou 2 chambres et un grand bureau) :
Un premier palier dessert une belle chambre ( 12m2) ainsi qu'un bureau.( 8,5m2)
Un second palier mène à une autre chambre(10m2) et à une pièce supplémentaire : les arrivées et évacuations d'eau étant déjà en attente, elle est prête à être transformée en une seconde salle d'eau.
Grange de 45 m2 au sol, dotée d'un étage, vous offre un espace de stockage, de bricolage ou d'aménagement supplémentaire. Très pratique, elle dispose d'une double circulation avec une porte s'ouvrant côté rue et une autre ouvrant directement sur le jardin.
Caractéristiques Techniques :
Chauffage : Mixte (poêle à bois, complété par des radiateurs électriques).
Menuiseries : Double vitrage avec huisseries en bois.
Électricité : Installation fonctionnelle.
Assainissement : Fosse septique fonctionnel (contrôle de conformité actuellement en cours).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THAURON (23250)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (454 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4541717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3880 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF