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Exclusivité
Réf. 386

Achat Maison 4 pièces 111m² JANAILLAT 23250

35 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Maison en pierre de village 3 chambres avec courette
Au coeur du village, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence secondaire !
Description du bien :


Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par pièce de vie ( 25m2) ainsi qu'une cuisine(13,4m
2) toutes deux équipées de leur propre poêle à granulés . Ce niveau comprend également un WC indépendant, un espace atelier pour le bricolage ou le stockage, et un accès direct à une courette intime.


À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres( 22m2 / 23,9m2/ 9m2 ) Vous y trouverez également un accès aux combles qui sont entièrement aménageables, vous offrant ainsi la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).


Caractéristiques techniques :


Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble de la maison, Volets roulants solaires installés au rez-de-chaussée. (facture 2022) & porte d'entrée changé en 2022 )


Chauffage : Deux poêles à granulés (factures 2021) & balon d'eau chaude ( Facture 2020 & 2023)


Assainissement : Assainissement Non Collectif fonctionnel, mais à prévoir une mise en conformité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 111 m²

    Localisation du bien

    JANAILLAT (23250) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    CENDRILLON IMMOBILIER

    23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF

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