Achat Appartement 4 pièces 93m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (302526 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 21107
Description du bien
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 93 m2 séduit par ses volumes, son confort et son exceptionnelle terrasse d'environ 75 m2 entourant le logement sur trois côtés.
Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'appartement comprend une cuisine indépendante avec cellier, un spacieux séjour d'environ 50 m2, des chambres confortables et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Un garage fermé complète ce bien rare sur le marché.
Idéalement situé proche de la première ceinture, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des services et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et emplacement recherché.
Prix du bien 315 000 EUR frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 303 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros et 1400 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2000
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15 TER AVENUE LOUIS PONS 19100 BRIVE LA GAILLARDE