Achat Appartement 2 pièces 43m² ALBI 81000
179 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 16
Description du bien
Imagine Immobilier vous présente en exclusivité un BIEN RARE au coeur de la cité épiscopale d'Albi.
Au coeur du centre historique Albigeois, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel rue Sainte-Cécile, l'une des rues les plus emblématiques de la ville.
Reliant la majestueuse cathédrale Sainte-Cécile à la place de la République, cette adresse concentre les commerces, restaurants et lieux de vie les plus appréciés du centre-ville accessible à pied. Un cadre de vie unique où patrimoine, culture et douceur de vivre se rencontrent au quotidien.
Entièrement rénové avec goût, ce bien clé en main séduira aussi bien les amateurs de belles adresses que les investisseurs à la recherche d'un produit rare sur le marché albigeois.
Depuis son séjour, la vue sur la cathédrale apporte un caractère privilégié et une atmosphère unique à ce lieu de vie.
D'une superficie de 43,63 m2, cet appartement se situe au 3ème étage sur 4. Il propose une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre séparée par une élégante verrière sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est équipé de la climatisation réversible.
Actuellement exploité en location courte durée et géré par une conciergerie, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement immédiatement opérationnel, tout en conservant la possibilité d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre de caractère.
Situé dans une copropriété de seulement 6 lots dont un commerce et 4 appartements, il bénéficie de faibles charges. Les quotes-parts de copropriété représentent 189/1000èmes. Pas de procédure en cours.
Un bien d'exception, alliant emplacement prestigieux, rénovation de qualité et vue emblématique, au coeur de l'un des plus beaux secteurs d'Albi.
DPE C : consommation 135 kWh/m2/an et émissions GES A : 4 kgCO2/m2/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Imagine Immobilier, inscrite au RCS de Castres sous le no939 878 922. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 581 € TTC / an et 785 € TTC / an
01/01/2023
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65 CHEMIN DE LA TRUCARIE 81300 GRAULHET