Exclusivité
Réf. 2238
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT VUE MER BASSE-TERRE
33 Rue Lethière Basse-Terre, Guadeloupe
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Basse-Terre, offrant une excellente opportunité de rendement locatif dans un secteur recherché.
Composition de l'immeuble
L'ensemble immobilier est divisé en 3 logements meublés et climatisés, ainsi qu'un local fermé en rez-de-chaussée :
Rez-de-chaussée :
Studio de 30,88 m2
Local fermé offrant un espace de stockage/ local vélo..
1er étage :
Studio de 25,28 m2
Appartement T3 en duplex de 50,42 m2
Les appartements du premier étage bénéficient d'une agréable vue mer, un véritable atout pour la location saisonnière ou à l'année.
Rentabilité
L'immeuble génère actuellement des revenus locatifs annuels de 24 240 EUR, offrant une base de rendement immédiate pour l'investisseur.
Travaux à prévoir
Des travaux d'étanchéité sont à envisager.
Les atouts
? Immeuble de rapport composé de 3 logements
? Revenus locatifs existants
? Vue mer
? Appartements modernes meublés et climatisés
? Secteur attractif de Basse-Terre
? Excellent investissement patrimonial et locatif
Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier en Guadeloupe. Grâce à ses revenus existants, sa configuration optimisée et sa localisation, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec perspectives d'amélioration significatives.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 114 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BASSE TERRE (97100)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
Absence de DPE
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT