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Exclusivité
Réf. 7148

Achat Maison 4 pièces 75m² BOULOIRE 72440

86 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.9% TTC (79500 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

25mn LE MANS à BOULOIRE dans le coeur de ville AU CALME maison de bourg avec une situation exceptionnelle, comprenant : une cuisine ouverte sur le salon séjour avec jolie vue dégagée, salle d'eau et WC. A l'étage: bel espace palier desservant 2 grandes chambres et un bureau, et un WC avec lavabo. Dépendances: Atelier et appentis. Joli terrain clos, cour et parking, pelouse. Une cave et un puits. Prévoir travaux énergétiques et décoration. Venez vite visiter cette charmante maison au style UNIQUE et son emplacement EXCEPTIONNEL 'être au centre ville, idéal près des commerces sans les nuisances sonores' - TRANQUILLITÉ ASSURÉE!! Votre agence immobilière locale ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais avec son équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite et vous accompagne tout le long de votre projet immobilier pour un achat en toute sécurité!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    BOULOIRE (72440) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

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