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Réf. 636

Achat Maison 6 pièces 188m² HERY SUR ALBY 74540

785 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (756505 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nous vous proposons à l'acquisition cette belle villa contemporaine située sur la jolie commune de Héry-sur-Alby, aux portes des Bauges, à seulement une demi-heure d'Annecy. 
Cette maison d'architecte offre un cadre de vie paisible et agréable avec de belles surfaces intérieures et extérieures. La maison se développe sur deux niveaux : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres, une salle de bain, et un wc indépendant occupent le premier niveau. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc complètent l'espace habitable.
Un sous-sol de 73 mètres carrés vous apportera un confort certain avec notamment un garage. Un studio indépendant de 22 mètres carrés vous laisse envisager l'accueil de la famille ou d'amis, ou une mise en location.
Les prestations de cette maison sont excellentes avec un système de chauffage par pompe à chaleur, internet par fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, veuillez contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HERY SUR ALBY (74540) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (97 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 145 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L IMMOBILIERE DE VALMONT

    6 CHEMIN DES FINS SUD 74000 ANNECY

    Appeler l’agence Tél : 04 50 46 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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