Achat Maison 4 pièces 123m² AOUSTE SUR SYE 26400
438 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2026MOU55
Description du bien
A AOUSTE SUR SYE, en proximité du coeur du village, dans un environnement offrant une jolie vue sur les montagnes drômoises, je vous propose cette belle maison construite dans les années 1983 sur un magnifique jardin clos de 1921 m2.
Offrant environ 123 m2 habitables, la maison propose un spacieux hall d'entrée, distribuant sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec triple exposition sur terrasse, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte et un dégagement ouvrant sur un espace nuit. Celui-ci comprend, un cellier, des toilettes, un accès au sous-sol et par un demi-étage 3 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol propose lui plus de 54 m2 avec espace chaufferie, cave, atelier, garage de 27 m2 ainsi qu'un deuxième garage attenant de 38 m2.
La maison idéalement bien située sur le terrain, vous permet de profiter de manière très agréable de ce très beau jardin plat. Un cabanon maçonné à l'arrière de la maison vous permet encore d'exploiter un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété, de très bonne construction, est extrêmement bien entretenue, elle a toujours bénéficié d'une attention par ses propriétaires avec un entretien irréprochable.
C'est un bien à découvrir sans tarder... Pour cela, contacter le service Transactions de l'agence au 06.83.57.03.74
Référence annonce : 2026MOU55
Date de réalisation des diagnostics techniques : 01/06/2026
Classe énergétique E / Classe climat E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le logement se situe dans une zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AOUSTE SUR SYE (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2055555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3030 € TTC / an et 4140 € TTC / an
01/01/2023
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST