Achat Maison 4 pièces 103m² ARCES 17120
293 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159105
Description du bien
A vendre - Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied située à Arces.
Avec une superficie habitable de 103,5 m², cette propriété s'étend sur un terrain de 978 m² entièrement clôturé offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte s'intégrant harmonieusement au salon séjour de 48 m², de trois chambres, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC et une buanderie viennent compléter les aménagements intérieurs, ajoutant praticité à votre quotidien.
L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le petit garage attenant permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose d'une isolation ayant permis l'obtention du label BCC. Chauffage Poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux.
Située à proximité des plages de Royan, Saint-Georges et Meschers, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce bien saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et ensoleillé. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCES (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN