Achat Maison 4 pièces 93m² ONDES 31330
149 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (139364 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 310261280
Description du bien
EXCLUSIVITE. Maison de village au coeur de Ondes avec véranda, garages et jardin. Traversante sur deux rues, cette maison de village est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et pourvue d'un poêle à bois donnant sur une véranda d'environ 13 m² et d'un garage attenant carrelé faisant office de cellier. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'intérieur lambrisé rapelle l'ambiance chaleureusement des chalets de montagne.
Sur l'arrière, au calme et avec vue sur la campagne, une terrasse conduit vers de petites dépendances avec wc et vers le jardin qui s'étend sur deux strates et mène au deuxième garage en contre-bas.
Bien que nécessitant des travaux tels que la réfection de la salle d'eau et du système de chayuffage notamment, cette maison est habitable en l'état et s'avère une bonne opportunité pour des primo-accédants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €
OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ONDES (31330)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (334 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3346868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE