Achat Maison 5 pièces 130m² DIGOIN 71160
129 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI158872
Description du bien
Maison 130 m² avec dépendances et fort potentiel d'aménagement à Digoin - DIGOIN - MAISON 130 M² AVEC FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION
Vous recherchez un bien offrant de l'espace, des dépendances et la possibilité de créer un intérieur à votre image ?
Située à Digoin, cette maison d'environ 130 m² habitables développe de beaux volumes et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux afin de valoriser pleinement son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine aménagée, une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien ainsi que les accès aux annexes.
L'étage accueille trois chambres et les espaces nécessaires à une vie de famille confortable.
À l'extérieur, le terrain de 523 m² permet de profiter d'un espace facile à entretenir tout en bénéficiant d'un garage et de dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bricolage ou aménagement complémentaire.
Côté équipements, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées avec notamment une chaudière gaz à condensation, un poêle à granulés ainsi qu'un foyer fermé bois.
Des travaux de rénovation et d'aménagement restent toutefois à prévoir pour finaliser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette maison. Le bien conviendra particulièrement à des acquéreurs à la recherche d'une maison habitable immédiatement tout en souhaitant réaliser des travaux d'amélioration à leur rythme.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé tout en bénéficiant d'une base déjà existante. Contactez moi pour découvrir l'ensemble de ses possibilités et les travaux restant à prévoir : François Blanca 0634356030. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DIGOIN (71160)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1902727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2810 € TTC / an
01/01/2023
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE