Achat Appartement 4 pièces 150m² SETE 34200
873 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 341823774
Description du bien
Au c?ur du prestigieux Cadre Royal de Sète, découvrez un bien rare et absolument unique, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures, cet appartement traversant offre des prestations remarquables et une qualité de vie incomparable.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une élégante cuisine haut de gamme, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuses fenêtres laissant pénétrer la lumière méditerranéenne. Chaque détail a été pensé avec soin pour allier esthétisme, fonctionnalité et confort.
Le regard est ensuite immédiatement attiré par une spectaculaire pièce de vie de plus de 65m², sublimée par un magnifique sol en marbre qui se déploie dans l'ensemble de l'appartement. Cet espace de réception exceptionnel conjugue volumes, luminosité et raffinement dans une atmosphère résolument luxueuse. Le salon s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse tropézienne de 18m², véritable belvédère dominant la ville. Depuis cet espace privilégié, profitez d'une vue panoramique époustouflante sur le Mont Saint-Clair, les canaux emblématiques de Sète et la mer Méditerranée. Un cadre unique où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. Une mezzanine d'env 20m² ouverte sur le salon fait office de bureau, d'espace de lecture ou de 3ème chambre, rangements. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, accueille deux belles chambres offrant calme et intimité. Une somptueuse salle de bains complète cet ensemble avec élégance et raffinement. LC : 5 - CAC : 3360€
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 150 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 3360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1161919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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11 B QUAI DE LA RESISTANCE 34200 SETE