Achat Appartement 2 pièces 33m² PARIS 11ème
360 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. S1PE-9R9-N2Z
Description du bien
2 pièces - idéalement situé - avec extérieur
Votre agence Orpi du secteur a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 pièces, situé rue Merlin, au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
Le bien se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine indépendante, une chambre au calme donnant sur la cour de la copropriété, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, une salle d'eau (avec possibilité d'agrandissement) ainsi que des WC séparés.
L'appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol.
Idéal pour un premier achat, ce bien offre de nombreux atouts : luminosité, calme, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et recherché, bénéficiant de nombreux commerces de proximité et d'une véritable vie de quartier.
Référence agence : 4752
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3101212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11