Achat Appartement 2 pièces 23m² ROUEN 76000
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 3GO5-Q72-JDO
Description du bien
Appartement T2 idéalement situé au centre de Rouen, 14B rue François de Civille, à deux pas du CHU et des transports (métro). Un vrai plus : l'emplacement est pratique au quotidien, tout en restant au calme.
Au 2e étage, cet appartement offre 23,69 m² Carrez (et 31 m² au sol), avec un séjour d'environ 14 m², une chambre de 13 m², une cuisine et une salle d'eau. Le logement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Une cave complète l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : c'est justement l'opportunité idéale pour optimiser l'aménagement et valoriser le bien, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement.
À noter : logement classé DPE G (consommation énergétique élevée). Nous pourrons en discuter en visite et envisager les pistes d'amélioration possibles selon votre projet.
Prix : 89 000 € (honoraires vendeur). Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 1282
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
G (745 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info7453030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 AVENUE FITZGERALD KENNEDY 76120 LE GRAND QUEVILLY