Achat Maison 7 pièces 143m² ST MEDARD EN JALLES 33160
424 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (398560 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 452251MCR
Description du bien
CERILLAN - Située dans un environnement résidentiel agréable de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison des années 80 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'habitation principale, développée sur le premier niveau, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une agréable terrasse couverte longe la façade et permet de profiter pleinement du jardin arboré.
La maison bénéficie également d'un sous-sol intégral offrant de très nombreux espaces utiles : garage, stockage, buanderie, atelier, cuisine d'été... idéal pour les bricoleurs, artisans ou familles ayant besoin de volumes complémentaires.
Un espace aménagé sous combles, accessible de manière indépendante par un escalier extérieur, complète l'ensemble. Il comprend plusieurs pièces pouvant convenir à un adolescent, à une activité professionnelle, à l'accueil de proches ou à un espace de loisirs.
Le tout est implanté sur une parcelle de près de 880 m² avec garage indépendant et agréable jardin.
Une maison saine et pleine de potentiel, qui séduira les acquéreurs en recherche d'espace, de dépendances et de possibilités d'évolution, tout en acceptant de prévoir quelques travaux de remise au goût du jour.
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 770 et 3 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix: 424 000 euros Honoraires inclus 6% charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou, par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MEDARD EN JALLES (33160)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3790 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU