Achat Maison 11 pièces 290m² LAVAL DE CERE 46130
749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Parking / Garage
Réf. UF-A45352NB46
Description du bien
A45352NB46 - C'est une propriété comme on en voit peu dans nos villages du Lot. Située dans un petit hameau à flanc de colline, en position dominante de la vallée du Cère, cet ancien manoir et sa grange bénéficient d'une vue à couper le souffle.
La grange a été designée par un architecte et offre un volume de la pièce de vie incroyable avec plafond cathédrale, cheminée ouverte, terrasse dominant la vallée. Elle bénéficie de 2 chambres en suite et d'une grande mezzanine pour un espace bureau ou couchage supplémentaire. Tout le premier niveau est exploité en caves, garage, atelier / pièce supplémentaire que vous pouvez aménager.
Le manoir du 17e.s a lui aussi gardé le charme et l'authenticité de l'ancien : grande salle de vie avec cantou, 4 grandes chambres, 2 salles de bain... De quoi accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Ce que j'aime par-dessus tout ? la grande piscine à débordement, la vue incroyable, le calme absolu, les 1 ha de terrain avec arbres matures, prairie et verger...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVAL DE CERE (46130)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (211 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2115454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3270 € TTC / an et 3270 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE