Achat Appartement 5 pièces 217m² BOULOGNE BILLANCOURT 92100
1 680 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1612800 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-049U7K
Description du bien
Boulogne Centre - Duplex avec terrasse
Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement familial en duplex de 107m² Carrez, situé au dernier étage avec une surface totale extérieure de 105 m², dont un toit-terrasse de 75m2.
Ce penthouse propose des matériaux de qualité et a été récemment rénové avec goût.
Il se situe au sein d'une copropriété très sécurisée de grand standing, dans une rue très calme, à proximité de Boulogne centre et des Passages.
Il se compose d'une belle entrée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain en suite, et une salle de bain pour l'espace enfants.
L'espace enfants possède également une terrasse-balcon de 16m2.
La pièce de vie donne sur plusieurs balcons et une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine, ouverte sur le salon par une verrière, est totalement équipée avec des matériaux et électroménager de qualité.
Au quatrième et dernier étage, on arrive par un bel escalier dans une pièce en mezzanine, actuellement aménagée en bureau ou chambre avec placards.
Accès direct à un sublime toit-terrasse paysagé avec triple exposition, d'une surface extérieure de 75 m², sans aucun vis-à-vis.
Cette terrasse, avec vue sur le haut de la Tour Eiffel, entoure le dernier étage avec différents espaces: repas, lounge, et propose également une cuisine d'été totalement équipée. Une cave complète le bien.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
DPE : E/269
GES : D/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1740 € - 2400 €
Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes : 4616 €.
Pas de procédure en cours.
Chauffage individuel
Charges 1154 Euros / Trimestre
Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur: 4.02%.
Prix net vendeur: 1 615 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulogne Centre /Les Passages
Proximité Commerces
Ecoles Dupanloup et Parchamp à 10 Minutes.
Métro Ligne 10: Marcel Sembat
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 217 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 4616 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
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