Achat Maison 13 pièces 309m² ST PIERRE SUR DIVES 14170
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Meublé 9 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7711350
Description du bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Ensemble de 4 maisons T7 de 309 m² sur terrain de 4307 m².
Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 35 min de Caen et des plages !
Les points forts du bien :
- Maisons en colombage avec beaucoup de charme et d'authenticité
- Ensemble de 4 maisons dont 2 sont louées
- Terrain de 4307m2 au calme, sans vis-à-vis
- Vue magnifique sur la campagne normande
Ce bien se compose comme suit :
Maison principale :
-Au rez-de-chaussée :
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
-1 chambre
-1 une salle d'eau avec wc
- Au premier étage :
-2 chambres
-1 salle de bain
-1 dressing
-1 wc
Dépendances :
-1 garage de 20m2
-1 batiment à restaurer de 70m2
-1 batiment à usage de garage, préaux
Huisseries : Bois double vitrage et simple vitrage pour la maison principale
Type de chauffage : Pôele à granulés et fioul
DPE : D(237) GES : C (20)
Taxe foncière : 2100 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2260 et 3120 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 420 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 400 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=bokAzY8hPEC
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
mdrumard@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 309 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE SUR DIVES (14170)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info2372020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3120 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN