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Réf. 1600813743

Achat Maison 10 pièces 293m² BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300

434 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (408611 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Barbezieux - À l'abri des regards, au c?ur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison semi-enterrée offre de généreux volumes et une organisation idéale pour recevoir confortablement famille et invités.
Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces de vie indépendants : salon,salle à manger, bureau avec accès cave, vaste lingerie-cellier, chaufferie, deux chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc et rangements intégrés.
À l'étage, l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par une véranda donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc, trois chambres (dont deux avec placards et accès terrasse) et une salle d'eau complètent cet ensemble.
À l'extérieur, le cadre est tout aussi soigné : parc arboré entièrement clos de 1,5 hectares, piscine chauffée avec vaste terrasse, pool house de 80 m2 avec salle d'eau et sanitaires, dépendance technique, garage, dépendance pouvant être aménagée en maison type 3 de plain pied, abris et appentis.
Un bien rare à Barbezieux, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire de charme.
Honoraires : 5,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 410 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 293 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARBEZIEUX ST HILAIRE (16300) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8138 € TTC / an et 11010 € TTC / an
      Non communiqué

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