Achat Appartement 6 pièces 137m² MARSEILLE 12ème
359 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 875-LICORNE2
Description du bien
Marseille 12ème - Saint Julien - Licorne immobilier vous présente un appartement T6/7 exceptionnel de 156m2 (136 loi carrez) lumineux aux prestations prémium dans la résidence recherchée de l'Etoile, appréciée pour son calme, son environnement verdoyant et sa situation stratégique entre ville et nature.
Découvrez ce superbe appartement traversant, offrant des volumes rares et un confort de vie remarquable. Idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux espaces, ce bien séduit par sa luminosité, ses prestations haut de gamme et ses nombreux extérieurs.
Dès l'entrée, vous accédez à un vaste double séjour avec espace salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre balcon privatif. Au total l'appartement dispose de quatre balcons représentant près de 20m2 d'espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie.
La cuisine entièrement refaite à neuf, offre des prestations haut de gamme et des équipements de qualité qui sauront séduire les amateurs de gastronomie.
Côté confort, le bien dispose de deux salles d'eau également rénovées avec des matériaux de standing, ainsi qu'un wc indépendant. Côté sécurité, l'appartement dispose d'une porte blindée ainsi que d'un système d'alarme de toute dernière génération qui vous assura sérénité.
Côté pratique, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs, vous profiterez également d'une excellente desserte de lignes de bus et d'un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les zones d'activités et les communes voisines.
Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié, coup de coeur assuré pour ce grand appartement familial aux finitions soignées.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 137 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 4736 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1702929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE