Exclusivité
Réf. VI115-AGENCEFOCH54000
Description du bien
L'Agence Foch vous présente, en exclusivité, ce bien rare idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Composé de deux appartements, l'immeuble propose au rez-de-chaussée un F2 de 30 m2, et sur les étages supérieurs un duplex de type F4 de 80 m2 (66 au sol). Cour et caves complètent le tout.
Un bien idéal pour un investissement locatif sans copropriété.
L'immeuble est vendu occupé, avec des locataires fiables et installés depuis plusieurs années (loyers actuels : 425 ? + 40 ? de charges pour le T2, et 845 ? + 35 ? de charges pour le duplex).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 110 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3026666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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78, avenue Foch 54000 NANCY