Achat Maison 7 pièces 138m² ST OMER 62500
172 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. JFO-4878-KWFR
Description du bien
Maison de caractère 1926 ? 5 chambres, garage et jardin ? St-Omer
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Omer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de construction 1926 offrant de grands volumes et un cachet authentique.
Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé, elle développe un très gros potentiel d'aménagement.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : Un espace salon-séjour lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau et un accès direct au garage.
- Aux étages : 5 belles et grandes chambres, une salle de bain et un second WC.
Les extérieurs et annexes : Un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave saine pour le stockage.
Côté travaux : Un budget rénovation est à prévoir (notamment sur l'électricité, l'isolation et les menuiseries).
C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces, isoler efficacement et décorer entièrement le bien à votre goût !
- Les points forts :
Secteur calme et très proche des commerces
5 vraies chambres (rare sur le secteur)
Présence d'un garage et d'un jardin clos
Cachet des années 20 à valoriser
Classe DPE : E
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 ? et 4340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
ST OMER (62500)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2595353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4340 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES