Achat Maison 8 pièces 201m²
845 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (813904 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Réf. VN2694
Description du bien
Lille Vauban / Esquermes, Sublime demeure début XXe de 201 m² rénovée avec jardin, 7 chambres et garage en option .
Au coeur du quartier prisé, dynamique et familial de Lille Vauban / Esquermes, préparez-vous à un véritable coup de coeur immédiat pour cette sublime maison de maître du début du XXe siècle. Déployant une surface habitable généreuse de 201 m², cette propriété d'exception réussit l'alliance parfaite entre le cachet noble de l'architecture d'époque et une rénovation contemporaine exemplaire menée avec un soin remarquable. Vous serez instantanément séduit par la conservation minutieuse de ses détails historiques d'origine : de chaleureuses cheminées en marbre, de majestueuses boiseries sculptées, de véritables vitraux d'art apportant une lumière poétique, ainsi que de magnifiques parquets anciens, qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un prestige indiscutable.
Dès le franchissement de la porte d'entrée, la demeure dévoile des volumes majestueux et une luminosité traversante exceptionnelle. L'espace de réception principal s'ouvre sur un très beau salon-séjour revêtu d'un sublime parquet posé en point de Hongrie / chevrons, qui se prolonge harmonieusement vers une vaste salle à manger très conviviale. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre directement, par de grandes baies vitrées, sur une agréable terrasse en bois menant à un jardin parfaitement ensoleillé. Véritable havre de verdure au calme absolu et entièrement préservé des regards extérieurs, cet extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Attenante aux pièces de réception, la grande cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée dispose d'équipements haut de gamme et d'un vaste espace de préparation, idéal pour régaler toute la famille au quotidien.
Les étages supérieurs ont été intelligemment pensés pour offrir une organisation optimale de l'espace nuit, garantissant ainsi confort, indépendance et intimité à chaque membre de la tribu. Vous y découvrirez un ensemble remarquable de 7 chambres particulièrement spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (chambres d'enfants, suites d'invités, salle de jeux ou bureaux dédiés au télétravail). Pour répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille, le bien dispose d'une salle de bains familiale entièrement équipée avec des matériaux élégants, ainsi d'une salle de douche contemporaine également équipée, assurant une fluidité quotidienne appréciable lors des matins pressés.
Pour parfaire les prestations complètes et haut de gamme de ce bien d'exception, la maison dispose d'une grande cave saine en sous-sol idéale pour la buanderie, le stockage et la conservation de vos meilleurs crus. De plus, une solution de stationnement rare et précieuse sur le secteur est disponible grâce à un garage fermé situé à toute proximité, proposé en option supplémentaire selon vos besoins.
Bénéficiant d'un emplacement géographique de premier ordre au pied de toutes les commodités, cette maison de famille idéale vous offre un mode de vie tout-à-pied remarquable : les stations de métro, les lignes de bus, les commerces de bouche, les marchés locaux, ainsi que les établissements scolaires et facultés de renom du secteur Vauban sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.
Une opportunité rare sur le marché lillois, réunissant grands volumes, rénovation haut de gamme, cachet d'époque préservé et jardin ensoleillé. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 201 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
C (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1964343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3410 € TTC / an et 4670 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE