Réf. 2651-04
Description du bien
À Bordeaux, dans le quartier vivant et recherché de Sainte-Croix, découvrez ce studio de 26.52 m² au fort potentiel.
Situé à seulement 5 minutes du tramway, dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Les atouts :
- Emplacement stratégique, au coeur de Bordeaux
- Forte demande locative
- Loyer encadré jusqu'à 636 Euro/mois
- Faibles charges (276 Euro/an)
- Appartement calme, en bon état
Un produit accessible, parfaitement calibré pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 254 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33800)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (271 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2711010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT