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Exclusivité
Réf. 17556

Achat Maison 4 pièces 69m² SENS DE BRETAGNE 35490

139 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (129363 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien


REF 17556 139 100 Euro FAI
Bien devenu rare sur le secteur de Sens-de-Bretagne, découvrez cette longère indépendante, exposée plein sud, implantée dans un hameau calme et verdoyant. Alliant cachet de l'ancien et fort potentiel d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation en quête de tranquillité et d'espace.
Composition actuelle du bien :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie, Trois chambres, Salle d'eau, WC, Cellier attenant
Potentiel d'aménagement : Deux greniers généreux aménageables, Surface du cellier valorisable
Surface habitable totale envisageable après travaux : environ 180 m²
Terrain d'environ 2 000 m²
Travaux , performance énergétique : Bien à rénover entièrement ? idéal pour un projet de rénovation globale a
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement selon les prix moyens de 2021 à 2023 : Entre 3030 Euro et 4140Euro.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Prix comprenant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 7 % (prix hors honoraires 130 000 Euro)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 69 m²

    Localisation du bien

    SENS DE BRETAGNE (35490) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (343 kWh/m² an)
      G (103 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      343
      103
      103
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3030 € TTC / an et 4140 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299396860
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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