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Réf. FNA24-2408

Achat Maison 4 pièces 109m² BISCARROSSE 40600

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (439694 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison 3 ch. Lotissement calme Biscarrossse Bourg. Maison de plain-pied en parfait état, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou un projet de résidence principale confortable et fonctionnelle.
Cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, dispose d?une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte et la piscine. Un agencement agréable pour profiter pleinement des extérieurs et recevoir en toute convivialité.
L?espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres et une salle d'eau. L?aménagement PMR facilite la circulation dans toute la maison et apporte un vrai confort au quotidien.
Le bien dispose également d?un garage, avec commerces et commodités accessibles à pied en une dizaine de minutes.
Grâce à son classement DPE B, cette maison offre une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée.
Maison avec piscine, sans vis-à-vis, bien entretenue et prête à habiter, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 760 et 1090 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      01/01/2024

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

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