Achat Maison 5 pièces 119m² SAGY 95450
377 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 676393
Description du bien
Havre de paix au c½ur du Vexin : Maison familiale à Sagy
Un cadre de vie idyllique et verdoyant
Nichée au c½ur du charmant et très recherché village de Sagy, cette magnifique maison individuelle de 119 m² vous accueille dans un véritable écrin de verdure. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une douceur de vivre au quotidien et d'un environnement préservé, cette propriété est une opportunité rare sur le marché actuel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui émane des lieux, offrant un parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Des volumes généreux et une distribution optimisée
Conçue pour offrir un confort maximal, la maison se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel et ses volumes bien pensés :
Le Rez-de-Chaussée : Convivialité et Praticité
- L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse : un séjour chaleureux de 29 m², baigné de lumière naturelle. C'est l'espace idéal pour orchestrer de chaleureux moments en famille ou recevoir vos convives.
- La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie par ses nombreux rangements et son plan de travail fonctionnel.
- Une chambre avec lumineuse avec un grand placard.
- Côté confort et logistique : Le rez-de-chaussée est complété par une autre chambre actuellement utilisée comme dressing indépendant optimisé pour le rangement, une salle de bain complète (équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche), un WC séparé, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien.
- Le stationnement : Un garage attenant de 20 m² vient parfaire ce niveau, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
L'Étage : L'espace nuit et l'intimité préservée
- À l'étage, un agréable palier distribue l'espace nuit de manière optimale.
Vous y découvrirez deux superbes chambres parentales. Le véritable atout de cet étage ? Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC intégré. Plus de bousculade le matin : chacun profite de son indépendance et de son confort absolu.
Prestations de qualité : Aucun travail à prévoir
L'ensemble de la propriété se présente dans un excellent état général. Soigneusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires actuels, cette maison est saine, et entièrement habitable sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à vous approprier les lieux. L'isolation, les matériaux choisis et les finitions soignées garantissent une excellente performance au quotidien et une ambiance cosy en toute saison.
Une localisation stratégique : Calme et connectivité
Vivre à Sagy, c'est faire le choix de conjuguer déconnexion totale et accessibilité. Le calme absolu du quartier vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur et de la quiétude de la nature environnante, idéale pour les balades et les moments de détente en plein air.
Pourtant, vous restez parfaitement connecté :
Le plus mobilité : En seulement trois minutes à pied, vous accédez aux arrêts de bus des lignes 95-25 et 95-22. Ces lignes régulières vous relient rapidement et efficacement aux grands axes routiers, aux gares environnantes et aux centres d'activité de la région (Cergy-Pontoise notamment).
Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour les familles, les couples en quête de tranquillité ou les actifs recherchant un havre de paix après une journée de travail.
Une visite s'impose pour confirmer le coup de c½ur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte exclusive de ce bien unique.
Prix de présentation : 377 000¤
Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965 Prix : 377000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 ¤ et 2530.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antonio MARTINHO FONSECA EI, agent commercial (RSAC 932625965)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAGY (95450)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué
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34 BIS RUE BEAUDOUIN 95450 VIGNY