Achat Maison 4 pièces 110m²
203 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. TPO-LENCO96347
Description du bien
Situé en plein coeur de Lencloître, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive (8%) et des revenus locatifs immédiatement sécurisés.
L'ensemble se compose de deux maisons actuellement louées, générant un revenu mensuel total de 1 497,39 Euro, soit 17 968.68 Euro de loyers annuels. La première maison est louée 735.22 Euro CC avec un locataire en place depuis 13 ans, témoignant d'une excellente stabilité locative. La seconde est louée 762.17 Euro CC avec un locataire présent depuis un an et demi.
Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, renforce encore l'attractivité de cet investissement pérenne et clé en main.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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9 PLACE DU GENERAL PIERRE 86140 LENCLOITRE