Achat Maison 6 pièces 203m² BEFFES 18320
329 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 23031
Description du bien
Située sur la charmante commune de Beffes, aux portes de la Nièvre, à seulement 15 min de Fourchambault et à 5 min de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, écoles maternelle et primaire), cette magnifique villa lumineuse entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel.
Nichée dans un cadre verdoyant, calme et agréable, à proximité du canal latéral à la Loire, cette propriété offre un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille.
Vous profiterez d'un extérieur parfaitement aménagé. Le terrain entièrement clos, entretenu avec soin et modernité, propose de très beaux espaces de vie extérieurs : un grand jardin arboré avec son petit terrain de football pour enfants, un espace pool house avec sa piscine enterrée et douche, une terrasse et salon d'été, un espace barbecue ainsi qu'un espace brasero pour profiter des longues soirées d'été. Une grande cour avec 6 stationnements privatifs complète ce bien.
Découvrez un intérieur pensé avec beaucoup d'intelligence et de fonctionnalité, offrant de très beaux volumes baignés de lumière. Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur la piscine, véritable élément central de la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard/penderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une salle à manger, une chambre, une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie avec accès direct au double garage attenant équipé d'une borne de recharge électrique. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux grandes chambres avec penderies intégrées.
Un cadre de vie idéal avec des prestations modernes, des volumes généreux et environnement privilégié : cette propriété rare est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans attendre !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 329000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 ¤ et 3160.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jennifer GILIBERTO EI, agent commercial (RSAC 911449619)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEFFES (18320)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3160 € TTC / an
Non communiqué
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31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS