Achat Maison 6 pièces 228m² COARRAZE 64800
492 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1455JC
Description du bien
Il y a des maisons où l'on se projette dès les premières minutes. Ici, la lumière, les volumes et la vue sur les Pyrénées composent un cadre de vie paisible, verdoyant, et durablement préservé.
Située à Coarraze, non loin des commodités du village, cette maison contemporaine offre un équilibre très recherché entre confort moderne, fonctionnalité et art de vivre en extérieur.
Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un salon-séjour lumineux organisé sur deux niveaux, ouvert sur une cuisine américaine meublée et équipée. L'ensemble invite naturellement à partager les moments du quotidien, entre espace de réception, cuisine conviviale et ouverture totale vers la terrasse.
Dans le prolongement, une vaste terrasse d'environ 100 m2, en partie couverte, accompagne les beaux jours et prolonge la maison vers la piscine. L'espace extérieur devient ici une véritable pièce de vie supplémentaire, tournée vers le jardin paysager et cette vue panoramique sur les Pyrénées, figée dans le temps.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie simple et pratique. La maison dispose d'une vraie vie de plain-pied avec une chambre, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative. Un grand cellier-buanderie attenant à la cuisine, un débarras pouvant servir de local à vélos, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau avec beaucoup de confort au quotidien.
À l'étage, un charmant dégagement dessert trois spacieuses chambres mansardées. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés, viennent compléter l'espace nuit et répondre aux besoins d'une vie de famille.
À l'extérieur, la parcelle de plus de 2 900 m2, joliment arborée et paysagée, offre un environnement calme et verdoyant. La piscine au sel chauffée ajoute une vraie douceur de vie, tandis que les panneaux solaires en autoconsommation et le double carport apportent des atouts concrets, aussi pratiques qu'appréciables.
Spacieuse, contemporaine, lumineuse, sans travaux et idéalement tournée vers les Pyrénées, cette maison réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur. Une visite permettra d'en ressentir pleinement l'atmosphère, entre confort, sérénité et vue d'exception.
Référence : 1455JC
Votre contact LOGICI NAY : Julie CAZAJOUS joignable au 06 46 63 32 73 ou au 05 33 74 05 05
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COARRAZE (64800)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2560 € TTC / an
01/01/2021
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16 Place Marcadieu 64800 NAY