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Exclusivité
Réf. 9476-CHANTURGUE

Achat Maison 5 pièces 90m² CLERMONT FERRAND 63000

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (229172 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR LA GLACIERE , sur les hauteurs , villa des années 1970 mitoyenne d'un coté ( deux murs ) comprenant en rez-de-chaussée: entrée, une chambre, wc, grand garage de 44 m² ( possible de créer une seconde chambre ) , cave , à l'étage : dégagement, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon exposé plein sud ( trés belle vue) , salon séjour donnant sur balcon exposé Ouest , deux chambres, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements, jardin clos et arboré. Maison nécessitant des travaux de rénovation et d'isolation , trés bon secteur, toutes commodités à proximité ( écoles, commerces, transports)

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 ? et 3940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (366 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      366
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3940 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CHANTURGUE IMMOBILIER

    27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

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