Réf. VP113-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
À Arles, dans le quartier recherché de Trinquetaille, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel composé de deux locaux d'activité avec parking, offrant une belle opportunité d'investissement.
Le premier local, d'environ 120 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un étage, est actuellement loué depuis janvier 2022, assurant un revenu locatif immédiat.
Le second local, d'environ 80 m², situé au 1er étage sans ascenseur, est parfaitement adapté à une activité de bureaux ou à l'exercice d'une profession libérale.
La taxe foncière est intégralement refacturée aux locataires.
Cet ensemble constitue un investissement idéal pour un acquéreur recherchant un actif professionnel avec des revenus sécurisés, dans un secteur dynamique et recherché d'Arles.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Alexandre LUYAT au O6735II952.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 084 389
RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 220 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE