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Exclusivité
Réf. 312-LADNIMMO45430

Achat Maison 3 pièces 62m² ORLEANS 45000

119 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'ADN Immo vous propose à la vente, cette maison à rénover d'une superficie d'environ 62m2 situé à Orléans Est a proximité des commodités et des commerces.

Ce bien se compose:
Au rdc:
- D'un salon séjour avec poêle à bois
- D'une cuisine
- D'une salle d'eau
- D'un WC indépendant

A l'étage:
- D'un pallier
- De 2 chambres

Coté extérieur vous bénéficierez d'une parcelle de 218m2 clôturée et arborée, d'un garage de 36m2 ainsi que d'une annexe.

Venez vite visiter cette maison pleine de potentiel à rénover.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 ? et 3910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'ADN IMMO : William DZIEGIELINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887588044

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 62 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (610 kWh/m² an)
      G (107 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      610
      107
      107
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3910 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'A.DN. IMMO

    35 rue de Gaudigny 45430 CHECY

    Appeler l’agence Tél : 0675361990
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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