Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. MCVMA70000752

Achat Maison 4 pièces 80m² HOURTIN 33990

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (359100 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente EN EXCLUSIVITE ce superbe chalet en bois de 80m2 surface plancher (66m2 carrez) idéalement situé dans un cadre idyllique puisqu'en première ligne du Lac d'Hourtin et à 5 min à vélo du centre bourg et sa jolie place du marché.
Que vous soyez adeptes de longues balades ou autres sports nautiques, ce chalet est fait pour vous.
Baigné de lumière, il bénéficie de deux belles terrasses, la plus grande exposée plein sud et une plus intimiste donnant sur le joli point d'eau.
Les espaces intérieurs sont très bien pensés pour une vie en famille ou entre amis. Le salon ouvert sur la cuisine US est spacieux avec une belle hauteur sous plafond, les trois chambres sont confortables et pratiques avec leurs grands espaces de rangement.
Pratiques : Deux cabanons en bois viennent compléter ce bien.
Puisque la plus élogieuse des descriptions ne vaudra jamais l'émotion que vous ressentirez en découvrant cet endroit fabuleux, prenez rendez-vous !
Copropriété de 42 lots d'habitation, procédure en cours non impactante, frais de copropriété 420EUR/an.
DPE : C (147) GES : A : (5)
Prix honoraires d'agence inclus : 378 000EUR Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 360 000EUR.
Contacter Céline Morel au 06.14.19.07.34.
www.cadredenvies.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dossier complet et visite sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 42
    • Quote part charges courantes : 420 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    HOURTIN (33990) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CADRE D'ENVIES

    16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC

    Appeler l’agence Tél : 06 14 19 07 34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler