Achat Appartement 2 pièces 53m² RODEZ 12000
124 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA3907-REGOURD12
Description du bien
Agréable appartement de type T2 de 53 m² situé dans une résidence avec ascenseur datant de 1972.
Installé en étage élevé, ce bien profite d'une magnifique vue panoramique à 180° sur la ville ainsi que d'une exposition plein sud qui lui apporte une très belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement est propre et bien entretenu. Il dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau entièrement neuve.
Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 109 / charges annuelle: 1675, 96 ? dont 1074, 90 ? locatives / loi carrez: 53,14 m² / honoraires charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 675,96 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 1675 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2021
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AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ