Achat Appartement 2 pièces 42m² SEIGNOSSE 40510
215 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAP21241378750
Description du bien
Au coeur de Seignosse, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m2 situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier attenant vient compléter cet espace extérieur avec un vrai confort de rangement supplémentaire.
La partie nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking extérieure privative complète les prestations de ce bien.
Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation à compter de janvier 2027, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement patrimonial avec visibilité locative immédiate, ou la possibilité d'anticiper sereinement un futur projet de résidence principale ou secondaire sur la côte landaise.
À proximité des plages, des pistes cyclables et des forêts de Seignosse, ce bien réunit confort, emplacement et qualité de vie dans un environnement recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SEIGNOSSE (40510)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info801515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2021
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2 Bis Place Victor Gentille . 40510 SEIGNOSSE