Achat Maison 6 pièces 160m² ST JEAN DE MARSACQ 40230
510 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VMA20591387070
Description du bien
Au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette authentique maison de 1923 développant environ 120 m2 habitables, où le charme de l'ancien opère dès les premiers instants.
La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé.
À l'extérieur, les prestations séduisent tout autant : une vaste terrasse entièrement couverte avec cuisine d'été prolonge idéalement les espaces de vie pour profiter des beaux jours en toute saison.
La propriété dispose également d'un garage et d'un véritable atout rare : un chalet indépendant de type T2 situé au fond de la parcelle, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou un projet professionnel.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle piscinable de 1 170 m2, située en zone urbaine, offrant un cadre de vie privilégié mêlant tranquillité, espace et proximité des services.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur à moins de 25 minutes des plages landaises.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE MARSACQ (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1161919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2021
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84 Avenue Nationale 10 40230 ST VINCENT DE TYROSSE