Exclusivité
Réf. 6236ME
Description du bien
A Toulon Ouest, dans le quartier des Arènes, un immeuble de rapport d'environ 300m2 habitables en R+3 composé de 8 appartements de type 2.
En rez-de-chaussée: 2 appartements T2 30m2 (loué) et 35m2 (libre).
Au 1er étage: 2 appartement T2 de 38m2 (loué) et 39m2 (loué).
Au 2éme étage: 2 appartement T2 de 39m2 (libre) et 40m2 (loué)
Au 3ème et dernier étage: 2 appartements T2 de 40m2 (loué) et 41m2 (libre).
Locataires serieux.
Tous les appartements disposent d'un cellier exterieur, situé à l'arriere de l'immeuble.
Facade neuve - parties communes en très bonnes état recement rafraichies et fenêtres PVC dans tous les appartements.
Quelques travaux à prévoir pour certains appartements, idéal pour défiscaliser.
Possibilité d'attribuer des terrasses privatives pour les 2 appartements du rez-de-chaussée.
Possibilité de stationner des motos/velos sur la parcelle sécurisée.
DPE: D pour l'ensemble des appartements.
Opportunité rare dans ce secteur, situé à proximité des commerces et des axes autoroutiers.
Centre ville et gare à 10 minutes en voiture.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOULON (83200)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2401515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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633 avenue des Meuniers 83000 TOULON