Exclusivité
Réf. 8115A
Description du bien
Proche de la gare, cet immeuble de rapport de trois lots est bien placé, avec parking public proche et centre-ville à pied (nos ref. 8115A). En RDC, local professionnel d'environ 95 m2 actuellement loué par bail professionnel en date du 01/11/2024 de 687EUR/ mois hors charges, comprenant entrée, salle d'attente, bureau, réserve, WC, deux pièces attenantes et grande salle de travail (35 m2) ; chaudière au foul, fenêtres simple vitrage, tableau électrique à rénover. Au 1er étage, appartement gauche F2 de 57 m2 avec entrée, grand séjour de 21 m2, cuisine de 14 m2 et une chambre de 12,7 m2, salle de bains, wc séparés ; chaudière gaz de ville, simple vitrage majoritaire, tableau électrique à rénover. Au 1er étage, appartement face de 54 m2 avec entrée avec placards, grand séjour de 25,6 m2, une cuisine avec placards, une chambre et une salle de bains avec WC ; chaudière gaz de ville, simple vitrage majoritaire, tableau électrique à rénover. Cave ancienne avec chaufferie fioul du RDC. Garage séparé de 16 m2 et jardin agréable commun. Taxe foncière 2.104EUR + 429EUR taxe d'OM. Tous les détails sur www.immoberrynivernais et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 8115A.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LA CHARITE SUR LOIRE (58400)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (384 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info384 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 58400 LA CHARITE SUR LOIRE