Achat Maison 6 pièces 195m² ARCEAU 21310
525 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 803
Description du bien
À seulement 17 minutes du CHU de Dijon, au coeur de la commune recherchée d'Arceau avec école primaire sur place, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2008, offrant environ 195 m2 habitables sur sous-sol complet.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de 53 m2 comprenant salon/séjour et cuisine ouverte. Ses quatre grandes baies vitrées offrent un accès direct aux terrasses exposées Ouest et Nord, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un espace bureau, une vaste mezzanine pouvant facilement accueillir une quatrième chambre, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble.
Le sous-sol dispose d'une pièce isolée, d'une cave ainsi que d'un grand garage avec nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 960 m2 sans vis-à-vis avec une grande terrasse ouvrant sur une superbe piscine sécurisée de 10 x 5 mètres équipée d'un dôme et d'un volet roulant.
Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un poêle à bois, une climatisation a également récemment été installée.
De nombreux travaux d'amélioration récents ont été réalisés, faisant de cette maison un bien parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité de Dijon.
N'hésitez pas à nous solliciter pour planifier une visite ou obtenir la visite virtuelle !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCEAU (21310)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1023 € TTC / an et 1383 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
CENTRE DE PROXIMITE DE LA PETITE FIN 21490 ST JULIEN