Réf. 5471
Description du bien
Idéalement situés en plein coeur du centre-ville piétonnier, ces murs commerciaux de 176 m2 offrent une excellente visibilité grâce à leur vaste vitrine en pignon sur rue. Libres de toute occupation, ils représentent une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des lignes de tramway, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs. Climatisé et offrant de beaux volumes, il s'adapte à de nombreux projets professionnels.
Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la grande restauration, laissant un large éventail de possibilités d'exploitation. Que vous soyez investisseur ou utilisateur, ce bien présente un fort potentiel de valorisation dans un environnement commercial recherché.
Une opportunité de choix pour réaliser un investissement pérenne au sein d'un emplacement premium.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 176 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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8 bis, bouvelard Ledru Rollin 34000 MONTPELLIER