Achat Maison 4 pièces 135m² LANGUEUX 22360
198 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (189664 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 155
Description du bien
Nouvelle opportunité d'acquisition dans le très recherché secteur des Grèves de Langueux, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie rare, entre nature et proximité des commodités.
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.
A l'étage, la maison propose 3 chambres confortables avec placards, salle de bain avec douche et WC permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Chaque espace a été conçu pour offrir praticité et confort au quotidien.
Le sous-sol total avec sa cuisine d'été, buanderie et WC complète parfaitement ce bien et permet de profité pleinement de son extérieur à l'abri des regards.
Son grand hangard attenant vous permettra de stocker tout le matériel de pleine air et outillage.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme et recherché, idéal pour les amoureux de nature. Les Grèves de Langueux, accessibles à proximité, offrent un cadre exceptionnel pour les balades, le sport ou simplement profiter du grand air.
- Secteur prisé des Grèves- Maison familiale- Belle luminosité- Environnement calme et naturel
???? Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, nature et proximité de la ville.
N'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier de Trégueux pour organiser une visite ou obtenir davantages de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANGUEUX (22360)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 3630 € TTC / an
01/01/2021
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24 rue de Moncontour 22950 TREGUEUX