Achat Appartement 4 pièces 138m² LYON 6ème
649 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. SVAP10002309
Description du bien
Lyon 6ème - Parc Tête d'Or Musée Guimet. Situé au premier étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 138 m2 vous séduira par ses volumes & sa luminosité. L'entrée dessert une belle pièce de réception baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie indépendante ainsi qu'un espace bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec lumière naturelle bénéficiiant d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. L'organisation actuelle privilégie de généreux espaces de circulation et offre un réel potentiel de réaménagement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports en commun et du Parc de la Tête d'Or. Deux caves viennent complétent ce bien.
Infos Loi Alur : copropriété composée de 25 lots, quote part charges annuelles 4464 EUR incluant l'eau froide, le chauffage et le terrain HCL, pas de procédure en-cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 138 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 4446 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06