Achat Appartement 2 pièces 43m² ARGELES SUR MER 66700
119 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. PA122
Description du bien
Idéalement situé entre Collioure et Saint-Cyprien, découvrez ce spacieux T2 niché au coeur de la marina.
Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, restaurants et plages dorées.
Les Atouts du Bien :
o Espace & Lumière : Un séjour convivial s'ouvrant sur une vaste terrasse de 16 m2, offrant une vue imprenable et dégagée sur le massif des Albères.
o Capacité d'accueil optimisée : L'appartement dispose d'une chambre indépendante ainsi que d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour les familles.
o Confort & Prestations : Une salle de bains fonctionnelle, WC séparés, une piscine chauffée au sein de la résidence et une place de parking privative.
Un Investissement Clé en Main :
Ce bien est vendu sous bail commercial au sein d'une résidence de tourisme de standing.
o Gestion sans souci : Un exploitant professionnel gère intégralement la location et l'entretien.
o Revenus Assurés : Perception d'un loyer fixe contractuel, versé chaque trimestre, que le bien soit occupé ou non.
Contactez nous pour obtenir le dossier complet : conditions du bail, montant du loyer et détails financiers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 296
- Quote part charges courantes : 1513 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 585 € TTC / an et 791 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES