Achat Maison 8 pièces 242m² SAUVE 30610
499 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VMA10003469
Description du bien
Mas en pierre F7 de 245 m2env., sur 1,5 hectare de terrain + garage 100 m2 + dépendances + piscine et Pool House.
Ce bien vous offre un beau potentiel idéal pour une habitation familiale ou une activité de table & chambre d'hôtes.
Au RdC : Séjour 90 m2 avec cheminée/insert et clim réversible, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, WC, buanderie, petite cave à vin.
1er étage: Accès indépendant par l'extérieur, donnant sur un palier desservant 3 chambres avec salle d'eau/wc,, (Normes Gîte de France) + 2 chambres avec 1 grande salle de bain + douche et wc séparé.
Dépendance : Garage de 70 m2 env. (2 ouvertures) + chalet en bois de 12 m2 + Hanga métallique de 56 m2 env.
Piscine 12x6 (liner récent + electrolyse) avec Pool House (17 m2).
Prestations : 2 PAC + climatiseurs réversibles dans chaque pièce, véranda légère, panneaux photovoltaïques (2000 EUR/an), alarme, fosse septique aux normes, puits artésien, entrées indépendantes...
Terrain plat et dégagé, offrant de nombreuses places de stationnement + verger + partie boisée...
Vous aimerez le charme de la pierre & le potentiel de ce bien en bon état prêt pour une exploitation saisonnière!
Taxe foncière 1768 EUR DPE B & GES A
Ce bien est présenté par l'Agence Toi Mon Toit, au prix de 499 000 EURFAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 242 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUVE (30610)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1939 € TTC / an et 2623 € TTC / an
Non communiqué
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27 AVENUE DU 11 NOVEMBRE 30260 QUISSAC