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Réf. 3121

Achat Appartement 3 pièces 73m²

208 650 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Situé rue de la Fontaine à Metz, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités.

Situé au 3ème étage d'un immeuble, le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel de 35 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Le chauffage est individuel au gaz.

Bien au fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre goût.

DPE : D (148 kWh/m²/an)
GES : D (31 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 ? et 1 150 ? par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.

Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre de lots : 9 dont 5 à usage d'habitation.
Tantièmes : 253 / 1000 des millièmes généraux
Charges 2025 : 1 471,64 ? (dont récupérables 689,72 ?)
Syndic professionnel en place.
Taxe foncière 2025 : 806 ?.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • D (148 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE A.M.I.

6, place du Général de Gaulle 57000 METZ

Appeler l’agence Tél : 0387187173
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