Achat Appartement 3 pièces 64m² CLERMONT FERRAND 63100
125 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP971967
Description du bien
Exclusivité - un T3 de 64,5 m² avec cave ! - L'agence Citya Jaude Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 de 64,5 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand, à l'angle du Boulevard Charcot et de la Rue de Blanzat, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'un salon, offrant un cadre de vie confortable et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement avec placards et penderie.
Une cave privative située au sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable.
Les points forts :
- Appartement T3 de 64,5 m²
- Deux chambres
- Cave privative
- Nombreux rangements
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Accès rapide au centre-ville
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand.
Contactez dès maintenant votre agence Citya Jaude Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 948,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 948 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2023
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND