Achat Maison 7 pièces 125m² NEZIGNAN L EVEQUE 34120
420 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 342436660
Description du bien
Élégante villa de plain-pied avec piscine et jardin paysager - Nézignan-l'Évêque
Située dans l'un des villages les plus prisés des environs de Pézenas, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent harmonieusement.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 700 m², cette propriété a été conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Son jardin soigneusement aménagé, ses terrasses ensoleillées et sa piscine privée créent un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Développant environ 125 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé du Sud de la France.
La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, constitue le c?ur de la maison. Les cinq chambres, confortables et modulables, permettent d'accueillir famille et amis, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore un espace dédié aux loisirs. Le confort d'une vie de plain-pied en fait une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie. Les terrasses invitent à partager des repas en plein air, tandis que la piscine et le jardin offrent un environnement paisible où savourer les longues journées ensoleillées et les douces soirées d'été.
Les atouts de la propriété
Environ 125 m² habitables
Terrain paysager d'environ 700 m²
Piscine privée
Cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Jardin méditerranéen soigneusement entretenu
Villa entièrement de plain-pied
Stationnement privatif
Environnement résidentiel calme et recherché
Un emplacement privilégié
Nézignan-l'Évêque est un village de caractère particulièrement recherché pour son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à quelques minutes seulement de Pézenas, célèbre pour son centre historique, ses marchés, ses restaurants et ses nombreuses animations.
Les plages méditerranéennes, Béziers, Montpellier, les axes autoroutiers et les aéroports sont facilement accessibles, faisant de cette propriété une adresse idéale pour vivre à l'année comme pour profiter de séjours ensoleillés.
Que vous recherchiez une villa familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie où recevoir vos proches dans un environnement privilégié, cette propriété réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes.
Une villa élégante et facile à vivre, où chaque journée invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEZIGNAN L EVEQUE (34120)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1598 € TTC / an et 2162 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN